10-11 : CCLO : Avis défavorable au projet de PLUi

Le projet de PLUi tend à réduire la consommation foncière et favoriser la densification de centre-bourg.

Archives PP Nicolas Sabathier
 

L’adoption du PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) ne coule décidément pas de source.

Alors que l’élaboration du document fait l’objet de contestations au sein de l’assemblée communautaire, la commission d’enquête a émis un avis défavorable au projet de texte qui va régir les règles d’utilisation du sol pour les années à venir.

Une enquête publique s’est déroulée du 25 août au 26 septembre, visant à soumettre le PLUi à la population et recueillir les doléances des habitants. C’est à l’issue de cette phase que les commissaires se sont prononcés. Le public s’est d’ailleurs « massivement » déplacé pour rencontrer les commissaires-enquêteurs au cours des quatorze permanences tenues. Leur rapport note cependant que la consultation s’est déroulée « dans des conditions tendues ».

 

Les cinq membres de la commission d’enquête motivent leurs conclusions défavorables par une série d’arguments. Selon eux, « les divers industriels intervenus lors de la phase « concertation » n’ont pas été entendus, leurs remarques n’ont pas été prises en compte ». Dans le même temps, ils jugent que le projet de texte « ne respecte pas les objectifs de sobriété de consommation d’espace naturel, agricole et forestier ».
 

Toujours selon le rapport, le PLUi ne prend pas en compte le Schéma Régional des Carrières arrêté le 18 septembre 2025 par le préfet de la Région, ni le projet d’échangeur autoroutier de la « Virginie », alors que le PLU d’Orthez Sainte-Suzanne avait retenu un emplacement réservé.

 

Invité à réagir, le président de la CCLO, Patrice Laurent s’est montré rassurant. « Cet avis négatif ne bloque pas le processus puisqu’il n’est que consultatif. Il ne modifie pas le déroulé du calendrier », rappelle l’élu, qui est aussi le maire de Mourenx.

Paradoxe des observations

La CCLO va d’ailleurs répondre « point par point » aux observations de la commission d’enquête au moment du vote du PLUi, prévu mi-décembre. « Ces remarques seront intégrées », poursuit le président. Certaines imperfections vont d’ailleurs être corrigées comme l’intégration du schéma des carrières. « Il a été adopté au moment de l’enquête publique », souligne Patrice Laurent.

 

Pour le président, certaines observations relèvent du paradoxe. « On nous reproche de consommer trop d’espaces fonciers naturels et agricoles, et d’un autre côté, de ne pas accorder assez de place à l’industrie », défend l’élu qui s’attend de toute façon à faire face à des recours.

Publié le Lundi 10 Novembre 2025